1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%
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浜田山ウエストガーデン
東京都杉並区成田西一丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩13分
1995年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 70.87㎡の場合
相場
8,424万円
118.9万円/㎡
5,672
7,507
9,341
11,176
AI査定結果
推定相場価格
8,424万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,507万円〜9,341万円
105.9万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
浜田山ウエストガーデン
6,880万円（97.1万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 6,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/09/27 | 7,180万円 | 101.3万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 7,280万円 | 102.7万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,480万円 | 84.7万円 | 1階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 6,880万円 | 89.9万円 | 1階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 浜田山ウエストガーデン 杉並区成田西一丁目 | 西永福駅13分 | 6,880万円 | 97.1万円 | 70.87㎡ | 3LD | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
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